[其他]YA! 12A 利率又降了! 買房收租才是王道
本帖最後由 212410 於 2015-12-21 12:12 AM 編輯錢放銀行利息都比毛三道四的電子股強,升息你叫台灣的慘業怎麼生存,升息你叫背房貸的屋奴要怎麼生活...
一堆買股的都被套牢,與其把錢投入台股被坑,還不如買房漲房租爽爽收租才是正確的選擇 {:31:}
還沒買房的~請加油一點! {:47:}
<div></div> 台灣買房收租真的是王道嗎??
台北租金投報率僅1.5%，名列全球最後一名 @@ 本帖最後由 Aisberg 於 2015-12-18 11:10 AM 編輯
aaaka 發表於 2015-12-18 09:46 AM static/image/common/back.gif
台灣買房收租真的是王道嗎??
台北租金投報率僅1.5%，名列全球最後一名 @@
真的只有 1.5% 嗎? 大多數的房東出租都不會報稅的,這個數字無法反應真實數據,要是租金報酬那麼低,台北怎麼還有一堆人搶作二房東? 這種情形就像一堆店家明明消費顧客很多,卻不開發票是一樣的.
1.5%數據至少要 X 2 以上來估算....<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 希望不要是賺到租金賠了房價~~~~~
這次降息,就是台灣經濟太差,都快爛到底了..
房價從Q2就開始下跌了....上調半碼會改變局勢嗎?? 咖難吧...
加上地價稅..房地合一~~~{:41:}
"政大金融系教授殷乃平表示，此舉代表台灣經濟「非常糟、遠低於預期」，現階段的台灣資金充沛、利率又低，降息對經濟實質助益不大，但央行仍選擇降息，代表台灣經濟「只剩一口氣」，期待藉此讓幾乎不能喘息的經濟重新呼吸。這與美國復甦中的經濟表現，呈現很大的落差。"
"Apple House房屋自售平台總經理葉國華表示，這次央行出乎市場意料，宣布降息半碼，是9月理監事會後，連續第2次降息，這顯示台灣目前經濟景氣已到極度低迷狀況。
葉國華表示，目前台灣經濟面臨保1的挑戰，只好降息來刺激景氣，但是否能帶動目前同樣低迷的房市，恐仍有困難，明年房地合一即將實施，加上地價稅大幅調高30%，對於民眾來說購屋意願仍相當低落，房市短期下跌機會仍相當大。"
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 本帖最後由 Aisberg 於 2015-12-18 01:31 PM 編輯
e04e04tw 發表於 2015-12-18 11:28 AM static/image/common/back.gif
希望不要是賺到租金賠了房價~~~~~
這次降息,就是台灣經濟太差,都快爛到底了..
台北以前買的,現在都漲了1~2倍了! 房價才跌一點點怎麼會賠房價? 現在當然是希望房價能再多拉回一些再買進,就像股價一樣要先下來再創新高,Q2最壞的情形已經過去了.
台灣的房價真的比香港、中國便宜很多,現在不買到時擴大開放香港、中國移民來台,到時恐怕要改當別人的屋奴了. {:46:}
地價稅+房地合一, 那才增加一點點而己,漲租金把成本轉嫁給房客就好,受不了的絕對不會是房東! {:41:}
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只不過投資的方式又不是只有買房
降息也不依定就要去買房
房市向上時,管她降息升息還不都依樣賺
賺的是資本利得
房市向下時..就算利息再低..房價一跌是要收租多少年才回的來哩?<br><br><br><br><br><div></div> 買房賺租金，真的不划算啦!
貸款、稅及跌價都把租金吃光了!
反倒是現在台灣真的沒有什麼好投資才是最令人憂心的! 屁嘞 投報率很低 在家跌房價 會哭 還是降價賣嘞 當包租公沒有那麼輕鬆啦 遇到爛房客你會氣死 房價居高不下，進場都不知道何時了，利率和租金八字都沒一撇XD 買房收租是先立於不敗之地!!
其實長期房價上漲保值才是財富的來源!!<br><br><br><br><br><div></div>